中微科生物工程有限公司 · 生物医药科创办公空间（1100㎡）

 

项目概况：

面积1100㎡ / 工期75天 / 造价区间中等工装标准 / 位于长沙产业科创园区

客户需求：

区分办公、研发实验室、企业展厅、多功能报告厅、员工休闲区多功能板块，梳理合理人流动线，做到访客、员工、实验人员动线互不干扰。

严格落实实验室消防、通风、洁净相关规范，满足生物医药企业专业实验使用条件。

控制整体装修预算，优先保障实验室工艺，公区兼顾企业品牌形象展示。

打造现代化企业展厅，集中展示企业资质、产品、发展历程，用于客户接待与参访。

兼顾员工体验，设置休闲活动室，提升团队归属感。

解决方案：

我们坚持先懂施工再做设计，前期充分对接生物医药行业工艺要求，优先敲定实验室通风、水电、管线排布等底层施工方案，再开展空间外观设计。整体空间做动静分区，将实验室独立划分，规避实验区域与普通办公交叉干扰；公区展厅结合企业文化做一体化形象打造，办公区兼顾开放工位与独立办公室，报告厅满足会议培训需求，同时在预算内优化材料选型，在保证实验室专业施工标准的前提下，兼顾展厅、接待空间的展示质感，把工艺落地放在第一位，避免设计好看但现场无法施工的问题。

 

1100㎡生物医药类办公室装修工期多久？

答：1100㎡生物医药办公，包含实验室特殊工艺施工，常规工期6580天，实验室通风、净化工艺会对工期产生一定影响。

生物研发实验室装修需要重点注意什么？

答：优先考虑通风排风系统、强弱电点位规划、地面耐腐蚀材料、消防规范，需要设计方懂生物医药行业施工工艺，不能按普通办公室直接做。

产业园1000平以上企业办公，怎么规划参观动线？

答：建议将展厅、接待区放在靠近出入口位置，实验室、内部办公设置在内侧，实现访客参观路线和内部员工工作路线相互分离。