安赛尔（长沙）机电科技有限公司 · 科创办公空间（1000㎡）

项目概况

项目面积：1000㎡整层办公

施工工期：75天

造价区间：中等工装预算

项目地址：长沙现代服务产业园整层

客户需求

企业属于机电科创类企业，需要兼顾产品展示、接待、研发办公多重功能，规划清晰人流动线，区分访客参观通道与员工内部办公通道，互不干扰。

严格遵守产业园消防规范，对隔断、材料、疏散通道、消防点位做合规处理，满足园区消防验收标准。

控制整体装修预算，在有限预算内实现展厅、大小会议室、开放工位、独立办公室、休闲茶水间全套功能落地。

空间风格契合科创机电企业属性，简约现代，兼顾科技展示感与办公舒适感，预留企业文化墙、产品陈列展示区域。

强弱电点位按研发办公设备需求做预留扩容，满足大量办公电脑、测试设备、展厅多媒体设备用电需求。

解决方案

我们坚持先懂施工再做设计，前期实地勘测产业园建筑原始结构、消防条件、梁位、管线走向，不做脱离现场的理想化图纸。结合1000㎡整层的大空间优势，划分独立的企业展厅参观动线，把形象展示区设置在入口位置，访客进入优先参观企业历程、产品展品；内部划分大面积开放研发工位，搭配多间独立办公室、大小会议室，茶水休闲区嵌入办公板块，提升员工体验。设计阶段同步对接消防规范，玻璃隔断、材料选型、疏散通道宽度全部前置确认，规避后期修改返工；强弱电系统提前核算设备负载，预留充足点位；造型不做过度冗余装饰，把成本倾斜在地面、隔墙、办公基础硬件以及展厅展示系统，兼顾落地效果、施工可行性与客户预算，确保图纸可以直接落地施工，高效完成产业园项目验收交付。

Q1：产业园1000㎡整层办公室装修工期一般多久？

A：正常整层1000㎡产业园办公，包含隔断、强弱电、消防调整、展厅制作，常规工期7090天，受园区施工管控、消防报批进度会略有浮动。

Q2：科创机电类企业办公室装修重点要注意什么？

A：科创企业重点关注消防合规、强弱电负载预留、参观与办公动线分离，同时预留企业文化、产品展示的展示区域，兼顾对外形象与内部研发办公实用性。

Q3：产业园整层装修需要配合园区哪些要求？

A：需要遵守园区消防规范、材料准入、施工时间管控，进场前提交施工图纸报批，完工后配合消防以及园区竣工验收。