湖南康泉医疗有限公司·医疗科创办公楼（4000㎡）

 

项目概况

项目面积：4000㎡整栋办公楼

造价区间：工装中档精装

所在园区：株洲中南高科

客户需求

动线规划：区分来访客户通道、内部员工办公通道、实验室后勤通道，做到访客与员工动线互不交叉，满足医疗企业来访接待、研发办公的双重使用。

消防合规：医疗类办公空间，严格遵循工装消防规范，做好防火分区、消防喷淋、烟感点位布局，满足消防报审验收要求。

预算控制：在既定预算内完成整栋办公精装，优先保障前厅展厅、研发实验室、会议区重点空间效果，合理控制次要空间成本。

功能分区：包含企业形象展厅、多规格会议室、独立高管办公室、开放式员工工区、茶水休闲区、资料档案室、研发实验室等完整功能模块。

品牌调性：空间要体现医疗科技感，干净简约，大气专业，兼顾企业文化展示，适配医疗企业对外接待、人才招聘形象展示。

解决方案

我们坚持先懂施工再做设计，前期深度对接医疗企业使用规范与园区土建条件，先梳理消防、强弱电、暖通、实验室给排水等施工前置条件，再落地空间设计方案。针对大面积办公楼体量，提前完成防火分区划分、管线综合排布，规避后期设计完成之后无法落地的施工隐患；前厅展厅强化科技质感，将企业品牌文化融入硬装造型；办公区兼顾开放协作与独立私密，实验室区域按照医疗研发使用标准做好防水、电路荷载、防尘处理。

 

Q1：4000㎡大型办公楼装修工期一般多久？

A：4000㎡整层办公楼，普通精装正常工期90120天，如果包含实验室、特殊工艺，工期会根据工艺复杂度适当增加。

Q2：医疗类企业办公楼装修有什么特殊注意点？

A：医疗企业办公除普通工装要求外，需要重点关注消防报审、实验室强弱电荷载、给排水、防尘、环保材料，提前把特殊功能需求给到装修方，规避后期改造。

Q3：园区办公楼装修，前期需要准备哪些资料？

A：园区物业土建图纸、消防原始图纸，梳理企业各部门人员规模、房间功能需求，提前明确接待、研发、办公等核心诉求，方便装修方做方案与造价。